Skip to Content

Saunové centrum Kladno: smlouvy a projekt 2016–2026

Projekt saunového centra se v městských dokumentech objevuje od roku 2016. Do 29. srpna 2026 lze v Registru smluv ověřit osm objednávek nebo smluv za celkem 7 182 533,27 Kč bez DPH. Jde o nominální hodnoty projektových prací: studie, vizualizace, dokumentaci a inženýrskou činnost. Součet proto není dokladem skutečně uhrazené částky ani konečnou cenou stavby. Ve všech osmi záznamech je dodavatelem Ing. arch. Karel Albrecht, IČO 13297619.

Starší návrhy pracovaly s novostavbou u dosavadní sauny poblíž zimního stadionu. V roce 2025 město objednalo také variantu přesunu do areálu letního koupaliště vedle Sletiště. Zápis rady z 3. srpna 2026 dokládá schválení dalšího přímého zadání projektantovi, ale neuvádí jeho cenu ani podrobný rozsah.

Ověřená časová osa smluv a objednávek

DatumZakázka a zadavatelZakázku získalCena bez DPH
20. 12. 2016SAMK · objednávka č. 487 
Přípravné práce a architektonická studie novostavby sauny.		Karel Albrecht
Ing. arch. · IČO 13297619		179 000 Kč
23. 1. 2018SAMK · objednávka č. 36 
Studie rozšíření o vnitřní a venkovní SPA prostory a bazény.		Karel Albrecht
Ing. arch. · IČO 13297619		167 000 Kč
10. 8. 2018SAMK · objednávka č. 263 
Tři exteriérové a tři interiérové vizualizace saunového centra.		Karel Albrecht
Ing. arch. · IČO 13297619		144 500 Kč
30. 12. 2020SAMK · smlouva č. 2020_163_S 
Dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební povolení a inženýrská činnost.		Karel Albrecht
Ing. arch. · IČO 13297619		1 960 000 Kč
14. 6. 2022SAMK · objednávka č. 207 
Projekt interiéru, výtvarné a materiálové řešení, osvětlení a vizualizace.		Karel Albrecht
Ing. arch. · IČO 13297619		1 890 000 Kč
9. 6. 2025Město Kladno · smlouva č. 2025/0474/OIRI 
Dokumentace pro stavební povolení včetně inženýrské činnosti.		Karel Albrecht
Ing. arch. · IČO 13297619		1 520 000 Kč
23. 6. 2025¹Město Kladno · objednávka č. 2025/1781 
Variantní řešení přesunu do areálu letního koupaliště vedle Sletiště.		Karel Albrecht
Ing. arch. · IČO 13297619		77 827,27 Kč
13. 8. 2025Město Kladno · smlouva č. 2025/0791/OIRI 
Návrh stavby saunového centra v novém umístění ve stupni studie.		Karel Albrecht
Ing. arch. · IČO 13297619		1 244 206 Kč
Součet osmi zveřejněných zakázekKarel Albrecht7 182 533,27 Kč

¹ Objednávka je datována 23. června 2025; Registr smluv uvádí jako datum uzavření 29. červenec 2025.

Co se v projektu měnilo

Objednávky z let 2016 a 2018 vycházely z předpokládaných stavebních nákladů 15 milionů Kč. Tato částka byla podkladem pro výpočet ceny studie, nikoli smluvní cenou budoucí stavby. Smlouva z roku 2020 umisťovala centrum k dosavadní sauně u zimního stadionu a její studie uváděla zvýšení kapacity z přibližně 40 návštěvníků až na 180 šatních míst.

Objednávka interiéru z roku 2022 už pracovala s předpokládanými stavebními náklady 70 milionů Kč. Ani toto číslo není cenou stavební zakázky. V roce 2025 následovala nová dokumentace pro stavební povolení, samostatná objednávka varianty přesunu do letního koupaliště a další studie nového umístění za 1 244 206 Kč bez DPH. Zveřejněné smlouvy tak neukazují jen změnu adresy, ale také vznik dalších placených projektových etap.

Přímá zadání a rozhodnutí rady

Zápis rady z 23. května 2022 dokládá, že rada v působnosti valné hromady SAMK uložila zajistit přímé zadání veřejné zakázky malého rozsahu na projekt interiéru Ing. arch. Karlu Albrechtovi. Zápis z 5. května 2025 uvádí přímé zadání s výjimkou z interní směrnice na dokumentaci pro stavební povolení témuž projektantovi. Dne 3. srpna 2026 rada schválila další přímé zadání s výjimkou z interní směrnice na „Saunové centrum v areálu koupaliště Sletiště“.

Zveřejněné podklady ukazují konkrétní souhrn: osm etap za 7,18 milionu Kč bez DPH, jediný dodavatel, změna umístění a nejméně tři rozhodnutí o přímém zadání. To už není jen obecná otázka kontinuity autora. Město a SAMK platily stejnému projektantovi za další stupně i poté, co se změnilo místo a část zadání.

Zápisy rady u přímých přidělení oznamují nabídku, výjimku, výsledek a hlasování, ale v publikovaném textu neukazují cenové srovnání ani podrobné ekonomické odůvodnění. Veřejnost proto může ověřit koncentraci zakázek a jejich ceny, nikoli z těchto zápisů posoudit, zda bylo nové plnění levnější než přepracování nebo využití starších stupňů. Zápis z 3. srpna 2026 navíc neuvádí cenu nové etapy. Při kontrole veřejného vyhledávání Registru smluv podle IČO projektanta dne 29. srpna 2026 nebyl dohledán novější záznam odpovídající tomuto rozhodnutí.

Jak je vymezen součet

Součet zahrnuje osm smluv a objednávek, jejichž předmět výslovně patří k saunovému centru. Nezahrnuje jiné Albrechtovy projekty pro město nebo SAMK, například tenisovou halu, sportoviště, Čabárnu či divadlo. Úplný přehled jeho zakázek ukazuje samostatný článek o Karlu Albrechtovi.

Související články

Zdroje

V souvislostech města

Last updated on